Airbnb: ¿Amenaza o beneficio para los hoteles?

El 2008 se fundó Airbnb, y desde entonces no ha parado de crecer. Muchas personas se decantan por buscar sus alojamientos vacacionales a través de esta plataforma. Pronto saldrá a bolsa y será una de las compañías de hoteles de más valor.

The National Interest ha publicado un estudio reciente sobre como el crecimiento de Airbnb a afectado a todo el sector hotelero en EEUU. Para ello, han elegido las 10 ciudades más importantes: Boston, Chicago, Denver, Houston, Los Ángeles, Miami, Nashville, Nueva York, San Francisco y Seattle,  y han comparado los datos, que abarcan desde el 2008 hasta 2017, de los precios por habitación, los ingresos de los hoteles y las tasas de ocupación.

¿Cuáles han sido las conclusiones?

Por cada punto porcentual que aumentaba el número de propiedades en Airbnb, disminuían en un 0,02 por ciento los ingresos medios por habitación de los hoteles. Parece algo insignificativo, porque es una cantidad pequeña, pero si pensamos en la tasa de crecimiento de todo el año de Airbnb, cuando se analice el impacto que tiene la compañía en los ingresos que se tienen de las habitaciones de los hoteles, no es tan pequeño.

Cada vez que los alojamientos de Airbnb se multiplican, los ingresos de los hoteles bajan hasta un 2 por ciento. Por lo tanto, el impacto que existe frente a los ingresos, precios y tasas de ocupación, es altamente indicativo de la amenaza que supone Airbnb para los hoteles.

Y esto, aunque el estudio se haya realizado sobre EEUU, no es el único afectado. El aumento de las propiedades crece en todo en todos los países siendo un verdadero cebradero de cabeza, a nivel mundial, para todas las cadenas de hoteles.

El tema en España ha transcendido negativamente en las grandes ciudades, debido a que no solo afecta a la industria hotelera sino a los alquileres de pisos. Para poder luchar contra estos dos problemas se están llevando a cabo acciones de regulación de vivienda con el objetivo de poder frenar su crecimiento, aunque no está resultado ser nada fácil.

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